Обращение по факту отказа в предварительном согласовании места размещения объекта

ОПИСАНИЕ ПРОБЛЕМЫ
В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей поступило обращение от ООО «Цемент-Сервис» с жалобой на необоснованный отказ в предварительном согласовании места размещения производственной базы. Общество было намерено осуществить строительство завода по фасовке цемента и производству товарного бетона. Оснований для отказа было несколько: планируемый вид использования испрашиваемого земельного участка не входил в перечень основных видов разрешенного использования, установленный градостроительным регламентом территориальной зоны, находился в санитарно-защитной зоне другого завода, пересекал охранную зону высоковольтной ЛЭП и был расположен в охранной зоне подстанции «Тюмень».

ПРИНЯТЫЕ МЕРЫ
По мнению Уполномоченного, анализ представленных заявителем документов, позволял сделать вывод о наличии правовой и фактической возможности предварительного согласования места размещения объекта строительства. Свою позицию Уполномоченный изложила в официальном письме в адрес Департамента имущественных отношений Тюменской области, в котором содержалась просьба о пересмотре решения со ссылкой на нормы права и судебную практику по аналогичным делам.

ИСХОД ДЕЛА
Аргументы, изложенные Уполномоченным, были приняты к сведению. Предварительное согласование места размещения производственной базы заявителем получено. На данный момент земельный участок поставлен на кадастровый учет.